В Эстонии принято делить земли по характеру использования на три типа, и для каждого из них существует своя ставка земельного налога. С нынешнего года эти ставки выросли, и это должно принести местным самоуправлениям дополнительно более 20 миллионов евро. Но, соответственно, ровно на такую же суммы вырастут расходы землевладельцев, сообщила «Актуальная камера».
Только шесть местных самоуправлений воспользовались появившейся у них с этого года возможностью установить максимальные ставки земельного налога.
«В Эстонии 79 местных самоуправлений, и 44 из них, то есть более половины, оставили ставки земельного налога на прежнем уровне. Восемь самоуправлений решили даже снизить налог на некоторые типы земли. И всего шесть самоуправлений установили максимально допустимые ставки налога», — сообщила сотрудница Налогово-таможенного департамента Эстонии Рийта Парксепп.
Одним из этих шести самоуправлений является город Маарду, для которого земельный налог — второй по значению источник пополнения бюджета. По словам мэра города, повышение ставок поможет возместить потери от проведённой государством переоценки земель.
«После переоценки земли мы потеряли в 2024 земельный налог, и сейчас в 2025 году мы возвращаемся на уровень 2023 года, таким образом давая возможность развивать наш город дальше. Налог вырастет в первую очередь для предпринимателей — владельцев земель коммерческого и промышленного назначения. Для тех, кто не зарегистрирован в городе, тоже вырастет», — пояснила мэр Маарду Аурика Син-Керра.
Максимальная ставка будет действовать и в волости Хальяла, на территории которой находятся, в частности, популярные места отдыха Вызу и Кясму.
«В нашей волости довольно много дач, владельцы которых зарегистрированы в Таллинне, Раквере, Тарту. Это означает, что они не вносят никакого материального вклада в организацию жизни волости, в обслуживание инфраструктуры. Так что земельный налог — одна из немногочисленных возможностей, так сказать, компенсировать это положение», — сказал старейшина волости Хальяла Анти Пуусепп.
По прогнозам, в этом году местные самоуправления получат земельного налога на 82 миллиона евро, или на треть больше, чем в прошлом году.
Уведомления о размере налога юридическим и физическим лицам начнут высылать в первой декаде февраля. В самом худшем случае сумма налога вырастет примерно в 1,5 раза. Однако следующий год может преподнести уже более шокирующие сюрпризы.
«В следующем году закон позволит местным самоуправлениям повысить налог в диапазоне от 10% до 100%. Это означает, что в ряде случаев земельный налог может вырасти вдвое. Новые ставки местные власти должны установить до октября этого года», — сказала Парксепп.
Местным властям предстоит также решить, сохранится ли освобождение от налога земли под основным жильем человека. По решению нынешнего правительства, общегосударственное освобождение от налога на основное жилье со следующего года применяться не будет.